חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

פסק-דין בתיק ת"א 028181/98

: | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי בתל אביב
028181-98
21.2.2005
בפני :
ענת ברון

- נגד -
:
1. משה לוי
2. צפורה לבנת
3. רלף לואיס איוור בלרשטיין

 :
1. חיים נגר
2. צילה נגר
3. ברכה מלכה
4. יעקב מלכה
5. יעקב גולני
6. רוני גולני
7. דב גולדשטיין
פסק-דין

עניינה של תביעה זו פירוק שיתוף במקרקעין.

אציין כי הן במהלך הדיונים והן לאחר שאלה נסתיימו נעשו על ידי הצדדים-הבעלים המשותפים במקרקעין נסיונות מרובים לסיים את התיק בפשרה, ואולם נסיונות אלה לא נשאו פרי בסופו של דבר ומשכך נדרש בית המשפט להכרעה במחלוקות שבין הצדדים.

רקע עובדתי

1.         התובעים והנתבעים הינם בעלים משותפים במקרקעין הידועים כחלקה 83 בגוש 6916 ברחוב עזרא הסופר 11 בתל אביב, ששטחם 547 מ"ר (להלן: "המקרקעין" או "החלקה").

            בהתאם לנסח רישום מקרקעין מחודש יוני 2000, רשומה הבעלות במקרקעין כמפורט להלן:

            משה לוי (להלן: "התובע 1" או "לוי")                                                     17.14%

            ציפורה לבנת (להלן: "התובעת 2" או "לבנת")                                      18.47%

            רלף לואיס איוור בלרשטיין (להלן: "התובע 3" או "בלרשטיין")                  16.22%

            חיים וצילה נגר (להלן: "הנתבעים 1-2" או "נגר")                                   12.5%

            (כל אחד מבני הזוג 6.25%)

            יעקב וברכה מלכה (להלן: "הנתבעים 3-4" או "מלכה")             12.5%

            (כל אחד מבני הזוג 6.25%)

            יעקב ורוני גולני (להלן: "הנתבעים 5-6" או "גולני")                                 12.5%

            (כל אחד מבני הזוג 6.25%)

            דב גולדשטיין (להלן: "הנתבע 7" או "גולדשטיין")                                  10.67%

            על החלקה בנוי בנין מגורים בן שתי קומות ובו אגף מזרחי ואגף מערבי, המכילים יחדיו שמונה דירות, ארבע דירות בכל אגף (להלן: "הבנין" או "הנכס"). הבנין אינו רשום כבית משותף.

טענות התובעים

2.         התובעים מבקשים להורות על פירוק השיתוף במקרקעין בדרך של מכירתם, כאשר לטענתם הדרך היעילה והצודקת בנסיבות הענין לבצע את המכירה, היא קיום התמחרות בין הבעלים בו ירכוש הצד המציע את המחיר המירבי, את כלל הזכויות במקרקעין.

לטענת התובעים, פירוק שיתוף בדרך של חלוקה בעין אינו אפשרי נוכח מצבו הרעוע של האגף המערבי של הבנין. לטענתם, פירוק בדרך זו ימנע אפשרות למימוש הפוטנציאל הגלום במקרקעין ויגרום להפסד ניכר לשותפים, כולם או מקצתם.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 


כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>